나이스옥션 법원경매 부산 2024타경4659 [1] 부산광역시 동래구 사직동 1017 사직쌍용예가 116동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 안단테 · 평가일 2024.09.09

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

부산광역시 동래구 사직동 소재 예원초등학교 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 소규모 공동주택, 단독주택, 학교 등으로 형성되어 있으며 전반적인 주위환경 은 무난한 편임.

교통상황

차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 3호선 "사직역" 이 소재하여 전반적 인 대중교통사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 116동 건물내 제19층 제1904호로서, 2006년 12월 7일에 사용승인 되었음.
외벽: 시멘트모르타르위 페인팅
내벽: 벽지마감 등
창호: 새시창임.

이용상태

공동주택(아파트)임.

설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

동하향 경사지대내 택지조성된 사다리형에 유사한 토지로서 공동주택부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지 진출입로 및 단지내 가로망 정비 되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2022-12-28), 고속철도(저촉), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2022-12-28)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-11-10)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(2022-12-28)(사직1주택재건축)<도시 및 주거환경정비법>, 철도보호지구<철도안전법>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상
2)기타: 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.