나이스옥션 법원경매 부산 2024타경56308 [1] 부산광역시 금정구 청룡동 OOOO OOOOOO OOOOOOO 아파트 경매

부산광역시 금정구 OOO OOOO OOOOOOO OOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경56308(부산지방법원 경매4계). 감정가 161,000,000원, 최저가 112,700,000원. 매각기일은 2025-10-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 56308 [1]
소재지부산광역시 금정구 청룡동 OOOO OOOOOO OOOOOOO
도로명주소부산광역시 금정구 OOO OOOO OOOOOOO OOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명남화기수타워
매각기일2025.10.16
관할법원부산지방법원 경매4계 (590-1815(구내:1815))
이용제한(접함)도로, 가축사육제한구역, (접함)가로구역별 최고높이 제한지역, (저촉)준주거지역, (저촉)제2종일반주거지역
부산광역시 금정구 청룡동 OOOO OOOOOO OOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적24.80㎡ (7.50평)
건물면적59.93㎡ (18.13평)

금액

감정가161,000,000원
최저가112,700,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금11,270,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.11.14 161,000,000원 변경
신건 2025.09.04 161,000,000원 유찰
2차 2025.10.16 112,700,000원 매각
2차 2025.10.23 - 최고가매각허가결정
2차 2025.11.28 - 납부<br />(2025.11.17)
2차 2025.12.24 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 감동 · 평가일 2024.05.29

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 금정구 청룡동 소재 "청룡초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 단독주택, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선 "범어사역"이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 지상 10층 건물 내 제9층 제1003호로서
(사용승인일 : 1993년 4월 12일)
외벽 : 타일붙임 및 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등
내벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅, 일부타일 및 인테리어 마감 등
창호 : 알루미늄 샷시 창호 등임.
이용상태
아파트로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 장방형 토지로서 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 15m 내외, 남측으로 노폭 약 8m 내외 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 준주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 등임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 12건 65% 267,828,756원
최근 6개월 34건 68% 262,794,468원
최근 12개월 77건 71% 250,817,690원