나이스옥션 법원경매 부산 2024타경65555 [1] 부산광역시 영도구 남항동1가 OOOOO OOOO OOOOOO 다세대주택 경매
부산광역시 영도구 OOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경65555(부산지방법원 경매4계). 감정가 130,000,000원, 최저가 91,000,000원. 매각기일은 2025-10-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 65555 [1]
소재지
부산광역시 영도구 남항동1가 OOOOO OOOO OOOOOO
도로명주소
부산광역시 영도구 OOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO
용도
다세대주택
건물명
시엘더숲
매각기일
2025.10.16
관할법원
부산지방법원 경매4계 (590-1815(구내:1815))
이용제한
상대보호구역, 방화지구, 일반상업지역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역
면적
토지면적
6.59㎡ (1.99평)
건물면적
31.53㎡ (9.54평)
금액
감정가
130,000,000원
최저가
91,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
9,100,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.04
130,000,000원
유찰
2차
2025.10.16
91,000,000원
매각
2차
2025.10.23
-
최고가매각허가결정
2차
2025.11.28
-
납부<br />(2025.11.21)
2차
2025.12.24
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 안단테 · 평가일 2024.11.25
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 부산광역시 영도구 남항동1가 소재 "부산남중학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 주상용 건물, 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 전반적인 주위 환경은 보통임.
교통상황
차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통 사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층-지상14층 건물내 제2층 제202호로서, 2019년 2월 19일에 사용승인 되었음.
┌외벽: 외장 치장석 붙임 및 시멘트모르타르위 페인팅
│내벽: 벽지마감 등
└창호: 새시창임.
이용상태
공동주택(다세대주택-도시형생활주택)임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소방설비, 주차설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인접도로와 등고평탄한 6필지 일단의 사다리형에 유사한 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남동측으로 노폭 약 5-6미터 내외, 북동측으로 노폭 약 4-5미터 내외, 서측으로 노폭 약 2미터 내외의 포장도로에 접해 있음.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(변경기준 높이: 90m최고 높이: 125m)<건축법>, 상대보호구역(부산남중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
