나이스옥션 법원경매 부산 2024타경62488 [1] 부산광역시 동래구 사직동 1017 사직쌍용예가 123동 OOOOOO 아파트 경매

부산광역시 동래구 사직로 80, 123동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경62488(부산지방법원 경매4계). 감정가 550,000,000원, 최저가 385,000,000원. 매각기일은 2025-10-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 62488 [1]
소재지부산광역시 동래구 사직동 1017 사직쌍용예가 123동 OOOOOO
도로명주소부산광역시 동래구 사직로 80, 123동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명사직쌍용예가
매각기일2025.10.16
관할법원부산지방법원 경매4계 (590-1815(구내:1815))
이용제한(저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, (저촉)고속철도, (저촉)철도보호지구, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)학교, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 정비구역, 제3종일반주거지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m)
부산광역시 동래구 사직동 1017 사직쌍용예가 123동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적46.99㎡ (14.21평)
건물면적119.01㎡ (36.00평)

금액

감정가550,000,000원
최저가385,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금38,500,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.04 550,000,000원 유찰
2차 2025.10.16 385,000,000원 매각
2차 2025.10.23 - 최고가매각허가결정
2차 2025.11.28 - 납부<br />(2025.11.27)
2차 2026.01.28 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 삼창 · 평가일 2024.10.08

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 동래구 사직동 소재 "예원초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 무난시됨.
교통상황
본건 까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철 "사직역"이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층건내 제6층 제603호로서,
외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
내 벽 : 벽지 마감 등.
창 호 : 샷시창 구조임.
이용상태
아파트 등으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급,배수설비, 난방설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
동측하향 완경사지내 사다리형에 유사한 토지로서, 공동주택 건부지 등으로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 가로망 설비 되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
--
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 32건 79% 435,814,875원
최근 6개월 59건 79% 399,275,032원
최근 12개월 98건 79% 385,638,306원