나이스옥션 법원경매 대전 2024타경11917 [1] 충청남도 금산군 남일면 황풍리 331-6 전 경매
충청남도 금산군 남일면 황풍리 331-6 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경11917(대전지방법원 경매10계). 감정가 28,435,000원, 최저가 1,842,000원. 매각기일은 2026-06-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 11917 [1]
소재지
충청남도 금산군 남일면 황풍리 331-6
용도
전
매각기일
2026.06.04
관할법원
대전지방법원 경매10계 (042-470-1810)
이용제한
배출시설설치제한지역, 배수구역, 보전관리지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
605㎡ (183.01평)
금액
감정가
28,435,000원
최저가
1,842,000원 (감정가 대비 7%)
입찰보증금
184,200원 (10%)
유찰횟수
7회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.04
22,385,000원
유찰
2차
2025.10.16
15,669,000원
유찰
3차
2025.11.13
10,968,000원
유찰
4차
2025.12.18
7,677,000원
유찰
5차
2026.01.29
5,373,000원
유찰
6차
2026.03.05
3,761,000원
유찰
7차
2026.04.30
2,632,000원
유찰
8차
2026.06.04
1,842,000원
매각
8차
2026.06.11
-
최고가매각허가결정
8차
2026.07.14
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 경일
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 금산군 남일면 황풍리 소재 "황풍마을" 남서측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 순수농촌지대로 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
보전관리지역, 가축사육제한구역(2024-10-08)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법>.
제시목록 외의 물건
후첨 "사진용지"와 같이 분묘2기가 소재합니다.
공부와의 차이
공부상 "전"으로 등재되어있으나, 현황 "전 기타(묘지)"로 이용중입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기 타 : -.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
5건
52%
34,898,760원
최근 6개월
11건
48%
47,090,164원
최근 12개월
37건
44%
44,229,335원
물건 비고
최저매각가격은 지상의 분묘로 인하여 제한받는 가격임.
지적도상 맹지임.
공부상 "전"이나, 현황은 "전 기타(묘지)"로 이용중임.
농지취득자격증명 제출 요하며(미제출시 매수보증금 반환하지 않음), 전용허가를 얻지 않고 토지 현황이 변경된 경우 원상회복명령이 있을 수 있음.
