나이스옥션 법원경매 공주 2024타경841 [1] 충청남도 청양군 청양읍 벽천리 OOOOO 전 경매
충청남도 청양군 청양읍 벽천리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경841(공주지원 경매1계). 감정가 166,926,000원, 최저가 57,256,000원. 매각기일은 2026-01-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 841 [1]
소재지
충청남도 청양군 청양읍 벽천리 OOOOO
용도
전
매각기일
2026.01.06
관할법원
공주지원 경매1계 (041-840-5742)
이용제한
자연취락지구, 도시계획구역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
754㎡ (228.09평)
금액
감정가
166,926,000원
최저가
57,256,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
5,725,600원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.04
166,926,000원
유찰
2차
2025.10.16
116,848,000원
유찰
3차
2025.11.27
81,794,000원
유찰
4차
2026.01.06
57,256,000원
매각
4차
2026.01.13
-
최고가매각허가결정
4차
2026.02.25
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 리얼티뱅크
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 청양군 청양읍 벽천리 소재 "청신여자중학교" 북서측 인근에 위치하며,
주위는 단독주택, 농경지 등으로 형성된 취락지대임.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은
무난한 편임.
형태 및 이용상태
·기호(1) : 부정형 평지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
·기호(2) : 사다리형 평지로서, 전으로 이용 중임.
인접 도로상태
·기호(1) : 남측 타인토지(벽천리 251-12번지)를 통하여 진출입 가능함.
·기호(2) : 지적 및 현황 맹지 상태임.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역 , 자연취락지구 , 도시계획구역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
본건 토지 지상에 붙임 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물㉠-㉣이 소재하는 바, 이를 개략적으로 실측 사정하여 평가하였으며, 제시외건물㉠은 미등기건물로 일반건축물대장상 소유자가 "박소양"으로서 토지소유자와 상이하나 토지 소유자의 소유인 것으로 탐문조사되어 제시외건물로 감정평가하였으니 경매 진행시 소유권 및 일괄 경매 여부를 재확인하시기 바라며, 제시외건물㉠ 로 제한받는 단가를 후면 "감정평가명세표"에 기재하였음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
1건
35%
53,200,000원
최근 6개월
3건
45%
118,266,667원
최근 12개월
6건
49%
224,273,283원
물건 비고
일괄매각
매각에서 제외하는 제시외 건물 있음. 최저매각가격은 제시외 건물로 인하여 제한받는 가격임
목록2는 농지취득자격증명 필요(증명서 미제출시 매수신청보증금 몰수)
