나이스옥션 법원경매 공주 2024타경21886 [1] 충청남도 공주시 산성동 OOOOO 대지 경매

충청남도 공주시 산성동 OOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경21886(공주지원 경매1계). 감정가 60,770,000원, 최저가 20,844,000원. 매각기일은 2026-01-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 21886 [1]
소재지충청남도 공주시 산성동 OOOOO
용도대지
매각기일2026.01.06
관할법원공주지원 경매1계 (041-840-5742)
이용제한제2종일반주거지역, 역사문화환경보존지역, 하수처리구역, 도시지역, 중점경관관리구역, 가축사육제한구역, 역사문화환경 보존육성지구, 고도지구, (저촉)역사문화환경보존지역
충청남도 공주시 산성동 OOOOO 대지 경매 물건 이미지

면적

토지면적118㎡ (35.70평)

금액

감정가60,770,000원
최저가20,844,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금2,084,400원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.04 60,770,000원 유찰
2차 2025.10.16 42,539,000원 유찰
3차 2025.11.27 29,777,000원 유찰
4차 2026.01.06 20,844,000원 매각
4차 2026.01.13 - 최고가매각허가결정
4차 2026.02.20 - 납부<br />(2026.02.04)
4차 2026.03.25 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 태백

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 충청남도 공주시 산성동 소재 "공주산성시장" 동측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 다
세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주거지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통환경은
보통임.
형태 및 이용상태
부정형의 평지인 토지로서, 현황 "주거나지" 상태임.
인접 도로상태
본건은 남서측으로 현황 폭 3M내외의 포장도로를 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(16M 이하), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(공주 공산성)<문화유산의 보존 및 활
용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(공주 중동성당)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법
률>, 역사문화환경보존지역(공주중동성당)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 하수처리
구역<하수도법>, 중점경관관리구역임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 6개월 1건 60% 50,210,000원
최근 12개월 8건 63% 51,170,488원

물건 비고

정확한 경계 확인은 측량 필요