나이스옥션 법원경매 공주 2025타경22 [1] 충청남도 공주시 OOO OOOOO OO 근린시설 경매
충청남도 공주시 OOOO OOOOOOOOOO OOOOOOOO (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경22(공주지원 경매1계). 감정가 1,622,371,250원, 최저가 556,473,400원. 매각기일은 2026-05-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청남도 공주시 신관동 소재 "신관초등학교" 북측에 위치하는 부동산으로 , 주위는 근린생활시설울 중심으로 단독 및 공동주택 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재함.
형태 및 이용상태
정방형의 토지로 근린생활시설(식당) 부지로 이용중임
인접 도로상태
소로1류에 접함
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 준주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(2022-07-08)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>
제시목록 외의 물건
제시 외 건물로 냉동창고, 차양막, 비닐하우스, 외부 간판이 조새함.
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
구체적인 임대차 관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
일반철골구조, 징크샌드위치판낼 지붕 지항 1층 건물로
외벽 : 복합판낼 마감 등
내벽 : 적벽돌 및 내부 인테리어 미감 등
바닥 : 타일 마감 등
창호 : 샷시창호
이용상태
식당으로 이용중임
설비내역
기본적인 전기설비, 급수 및 배수설비, 위생설비, 냉난방 설비 등이 설치되어 있으.ㅁ
부합물 및 종물
종물 및 부합물로서의 냉동창고, 차양막, 비닐하우스 및 외부 간판이 존재함
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
구체적인 임대차 관계는 미상임.
물건 비고
일괄매각.
제시외 건물 포함(감정평가서 상 제시외 비닐하우스는 매각제외함).
현황조사서 상 임차인 존재하나 임차인 신고내역은 없으며 임차권 및 대항력 존부 여부는 불분명함.
