나이스옥션 법원경매 인천 2024타경6719 [1] 인천광역시 서구 가좌동 541-1 스마트테크노타워 가동 OOOOOOO 근린상가 경매

인천광역시 서구 OOO OOOO OOOOOOO OOOOOOOOOOOOO OOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경6719(인천지방법원 경매6계). 감정가 497,000,000원, 최저가 170,471,000원. 매각기일은 2026-04-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 6719 [1]
소재지인천광역시 서구 가좌동 541-1 스마트테크노타워 가동 OOOOOOO
도로명주소인천광역시 서구 OOO OOOO OOOOOOO OOOOOOOOOOOOO OOO
용도근린상가
건물명스마트테크노타워 가동
매각기일2026.04.21
관할법원인천지방법원 경매6계 (032-860-1631(구내:1631))
이용제한산업시설구역, (접함)공공시설구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, (접함)도로, (접함)대로1류(폭 35m~40m), 일반공업지역
인천광역시 서구 가좌동 541-1 스마트테크노타워 가동 OOOOOOO 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적24.55㎡ (7.43평)
건물면적97.94㎡ (29.63평)

금액

감정가497,000,000원
최저가170,471,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금17,047,100원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.04 497,000,000원 유찰
2차 2025.10.14 347,900,000원 유찰
3차 2025.11.21 243,530,000원 유찰
4차 2025.12.23 170,471,000원 변경
4차 2026.04.21 170,471,000원 매각
4차 2026.04.28 - 최고가매각허가결정
4차 2026.06.04 - 납부<br />(2026.06.04)
4차 2026.07.02 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 가람 · 평가일 2024.05.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
의견 분석표에 기재
교통상황
의견 분석표에 기재
건물의 구조
의견 분석표에 기재
이용상태
의견 분석표에 기재
설비내역
의견 분석표에 기재
토지의 형상 및 이용상태
의견 분석표에 기재
인접 도로상태등
의견 분석표에 기재
토지이용계획 및 제한상태
의견 분석표에 기재
공부와의 차이
의견 분석표에 기재
기타참고사항(임대관례 및 기타)
의견 분석표에 기재

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 24건 38% 255,736,348원
최근 6개월 37건 39% 292,575,955원
최근 12개월 65건 39% 242,392,415원

물건 비고

현황상 인접호수인 1011호와 경계벽 없이 일체로 사용 중이고 호실 내부에는 물건들이 산재해 있음