나이스옥션 법원경매 인천 2024타경529601 [1] 인천광역시 부평구 청천동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 부평구 OOOOOOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경529601(인천지방법원 경매6계). 감정가 127,000,000원, 최저가 88,900,000원. 매각기일은 2025-10-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 529601 [1]
소재지인천광역시 부평구 청천동 OOOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 부평구 OOOOOOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명삼성에센빌
매각기일2025.10.14
관할법원인천지방법원 경매6계 (032-860-1631(구내:1631))
이용제한준공업지역, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역
인천광역시 부평구 청천동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적20.81㎡ (6.30평)
건물면적38.36㎡ (11.60평)

금액

감정가127,000,000원
최저가88,900,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금8,890,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.04 127,000,000원 유찰
2차 2025.10.14 88,900,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 우솔 · 평가일 2024.05.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 ‘인천용마초등학교’북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대, 근린생활시설 등이 소재하는 지역입니다.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건물 내 제5층 제504호로서,

- 외벽 : 페인팅 마감,
- 내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감,
- 창호 : 하이새시 창호입니다.
이용상태
공동주택(다세대주택)으로 이용 중입니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비가 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
등고평탄한 가로장방형의 토지로, 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약 4미터의 도로와 인접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
준공업지역(2017-04-25), 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역, 과밀억제권역입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 56건 64% 97,449,175원
최근 6개월 100건 63% 91,622,945원
최근 12개월 198건 65% 94,827,522원

물건 비고

현황상 주택 외벽에는 '라'의 표시가 있음