나이스옥션 법원경매 인천 2024타경513415 [1] 인천광역시 중구 운북동 1272-13 대지 경매
인천광역시 중구 운북동 1272-13 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경513415(인천지방법원 경매6계). 감정가 7,693,345,000원, 최저가 1,847,172,000원. 매각기일은 2026-05-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 인천광역시 중구 운북동 소재 "미터시티6호 근린공원" 북서측 인근에 위치하며,
주위는 상업나지 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은
무난한 편임.
형태 및 이용상태
기호 1 : 본건 토지는 부정형 평지의 토지로서, 도로로 이용 중임.
기호 2 : 본건 토지는 대체로 가장형 평지의 토지로서, 상업나지로 이용 중임.
인접 도로상태
기호 1 : 본건 토지는 북동측으로 중로인 포장도로에 접함.
기호 2 : 본건 토지는 남서측으로 로폭 약 35미터 내외의 포장도로와 접하고, 북서측으로
기호1 토지인 비포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1 : 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류
(폭 12m-15m)(2012-12-28)(접합) 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한
특별법>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>.
기호 2 : 중심상업지역, 지구단위계획구역(미단시티 조성사업), 대로1류(폭 35m-40m)(접합)
경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역<교육환경 보호
에 관한 법률>, 성장관리권역(2014-08-05)<수도권정비계획법>.
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
기호 1 토지는 공부상 지목이 "대"이나 현황은 "도로"로 이용 중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 6개월
2건
49%
253,933,000원
최근 12개월
6건
54%
254,070,167원
물건 비고
- 일괄매각
- 목록1은 지분매각이나 공유자우선매수권이 없음
- 목록1은 공부상 지목은 '대'이나 현황은 '도로'로 이용 중이고 도로경계석이 설치되어 있으며, 목록2는 상업나지로 이용 중임
- 각 토지의 정확한 면적이나 경계의 확인을 위해서는 지적측량이 필요할 수 있음
