나이스옥션 법원경매 인천 2024타경531512 [1] 인천광역시 남동구 만수동 OOOOO OOOO 다세대주택 경매
인천광역시 남동구 OOOO OOOOOO OOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경531512(인천지방법원 경매6계). 감정가 118,000,000원, 최저가 40,474,000원. 매각기일은 2026-03-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 531512 [1]
소재지
인천광역시 남동구 만수동 OOOOO OOOO
도로명주소
인천광역시 남동구 OOOO OOOOOO OOOO
용도
다세대주택
매각기일
2026.03.20
관할법원
인천지방법원 경매6계 (032-860-1631(구내:1631))
이용제한
제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 상대보호구역
면적
토지면적
34.58㎡ (10.46평)
건물면적
53.28㎡ (16.12평)
금액
감정가
118,000,000원
최저가
40,474,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
4,047,400원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.04
118,000,000원
유찰
2차
2025.10.14
82,600,000원
변경
신건
2025.11.21
118,000,000원
유찰
2차
2025.12.23
82,600,000원
유찰
3차
2026.02.05
57,820,000원
유찰
4차
2026.03.20
40,474,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 대교 · 평가일 2024.06.07
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "문일여자고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천2호선:만수역)이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 양호함.
건물의 구조
벽돌조 슬래브위 기와지붕 2층 건물내 1층 1호로서,
외벽 : 적벽돌 쌓기 등 마감,
내벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감,
창호 : 샷시 창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로가 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교 육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
