나이스옥션 법원경매 인천 2024타경534641 [1] 인천광역시 미추홀구 주안동 OOOOOOO OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매
인천광역시 미추홀구 OOOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경534641(인천지방법원 경매6계). 감정가 135,000,000원, 최저가 66,150,000원. 매각기일은 2026-03-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 534641 [1]
소재지
인천광역시 미추홀구 주안동 OOOOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소
인천광역시 미추홀구 OOOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도
다세대주택
건물명
롯데파크빌
매각기일
2026.03.20
관할법원
인천지방법원 경매6계 (032-860-1631(구내:1631))
이용제한
상대보호구역, (접함)도로, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역
면적
토지면적
24.38㎡ (7.37평)
건물면적
51.70㎡ (15.64평)
금액
감정가
135,000,000원
최저가
66,150,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
6,615,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.04
135,000,000원
유찰
2차
2025.10.14
94,500,000원
유찰
3차
2025.11.21
66,150,000원
변경
신건
2025.12.23
135,000,000원
유찰
2차
2026.02.05
94,500,000원
유찰
3차
2026.03.20
66,150,000원
매각
3차
2026.03.27
-
최고가매각허가결정
3차
2026.04.30
-
납부<br />(2026.04.30)
3차
2026.05.27
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 이원 · 평가일 2024.06.12
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천남부초등학교" 서측 인근에 위치하며,
주위는 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며, 대중교통여건은
보통인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 3층 302호로서
외벽 : 드라이비트 및 석재붙임 등 마감.
창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
다세대주택임.
설비내역
급배수 및 위생설비, 도시가스설비, 난방시설 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로서 다세대주택 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측 및 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2023-09-25)
가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<
가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역
(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역
(인천광역시남부교육지원청 학생건강안전과-2171(2012.03.21.))<교육환경 보호에 관한
법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계 미상임.
-본건은 2023년 6월 28일에 임차권등기명령에 의거 "주택임차권"이 등기되어 있으니
참고하시기 바랍니다.
