나이스옥션 법원경매 인천 2024타경536616 [1] 인천광역시 부평구 산곡동 307 현대아파트 108동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 공평 · 평가일 2024.06.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 "신촌초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 대단지 아파트, 공원, 초·중·고등학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 기존 공동주택지대에 소재함.

교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하고 남서측 근거리에 지하철1호선"백운역" 및 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트 라멘조 슬래브지붕 14층 중 14층 1404호로서,
(사용승인일: 1985.11.09)
외벽: 시멘트몰탈위 페인트마감,
내벽: 벽지도배 및 타일마감 등,
창호: 새시창 임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 화재발신설비, 열병합에 의한 지역난방설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

일단지 부정형 평지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지 내 도로를 통하여 통행이 가능하고 외곽공도와 연계되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

대표지번307번지:제3종일반주거지역 , 준주거지역 , 아파트지구 , 도로(저촉),가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임.
-본건은 현장조사시 폐문 등으로 인하여 내부조사가 불가능하여, 외관목측, 주변탐문 및 동유형 구분건물 일반현황 등에 의하여 평가하였으므로 입찰시 내부구조등은 별도로 확인하시기 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.