나이스옥션 법원경매 인천 2024타경522778 [1] 인천광역시 서구 석남동 OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매
인천광역시 서구 OOOOOOOO OOOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경522778(인천지방법원 경매17계). 감정가 190,000,000원, 최저가 133,000,000원. 매각기일은 2025-10-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 522778 [1]
소재지
인천광역시 서구 석남동 OOOOO OOOOOO
도로명주소
인천광역시 서구 OOOOOOOO OOOOO OOOOOO
용도
다세대주택
매각기일
2025.10.14
관할법원
인천지방법원 경매17계 (032-860-1617(구내:1617))
이용제한
상대보호구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 제1종일반주거지역
면적
토지면적
33.23㎡ (10.05평)
건물면적
46.98㎡ (14.21평)
금액
감정가
190,000,000원
최저가
133,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
13,300,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.04
190,000,000원
유찰
2차
2025.10.14
133,000,000원
매각
감정평가 요약
감정평가기관: 세종 · 평가일 2024.04.18
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 신현동 소재 "인천신현초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 오피스텔 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 2층 203호로서,
(사용승인일 : 2019년 10월 24일)
외벽 : 외장석재붙임 마감 등
창호 : 샤시 창호 등
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형 토지로서 주거용건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약4미터의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1:제1종일반주거지역,가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
기호2:제1종일반주거지역,가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
