나이스옥션 법원경매 인천 2024타경528974 [1] 인천광역시 서구 검암동 OOOOO OOOO OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 서구 OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경528974(인천지방법원 경매17계). 감정가 144,000,000원, 최저가 70,560,000원. 매각기일은 2025-11-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 528974 [1]
소재지인천광역시 서구 검암동 OOOOO OOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 서구 OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명웨스턴빌
매각기일2025.11.21
관할법원인천지방법원 경매17계 (032-860-1617(구내:1617))
이용제한상대보호구역, 절대보호구역, 지구단위계획구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 제1종일반주거지역, (접함)도로, (접함)보행자전용도로
인천광역시 서구 검암동 OOOOO OOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적27.54㎡ (8.33평)
건물면적44.01㎡ (13.31평)

금액

감정가144,000,000원
최저가70,560,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금7,056,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.04 144,000,000원 유찰
2차 2025.10.14 100,800,000원 유찰
3차 2025.11.21 70,560,000원 매각
3차 2025.11.28 - 최고가매각허가결정
3차 2026.01.05 - 납부<br />(2026.01.05)
3차 2026.02.02 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 해림 · 평가일 2024.05.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "서인천고등학교"서측 인근에 위치하고 있으며,
주위는 본건 유사 공동주택및 근린생활시설등이 혼재한 주거지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장및 근거리에 인천지하철 "검바위역"등 소재하여 전반적인 교통사정은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층건물내 2층 201호로서
- 외벽: 치장벽돌및 돌붙임등 마감.
- 창호: 샤시창 마감.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생및 급배수설비,소화전설비,도시가스설비,하수처리설비등 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
정방형평지로서 다세대주택부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측및 동측으로 폭 약8m의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역,지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적율(200%이하),층수(4층이하)),지구단위계획구역(검암1구획정리),도로(접함),가축사육제한구역,상대보호구역,절대보호구역,과밀억제권역.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 81건 66% 95,756,989원
최근 6개월 204건 67% 100,289,609원
최근 12개월 375건 67% 103,452,378원