나이스옥션 법원경매 인천 2024타경523139 [1] 인천광역시 남동구 만수동 901-18 이화사랑채 2동 OOOOOO 다세대주택 경매
인천광역시 남동구 구월말로91번길 18-10, 2동 OOOOOO OOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경523139(인천지방법원 경매17계). 감정가 210,000,000원, 최저가 147,000,000원. 매각기일은 2025-10-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 523139 [1]
소재지
인천광역시 남동구 만수동 901-18 이화사랑채 2동 OOOOOO
도로명주소
인천광역시 남동구 구월말로91번길 18-10, 2동 OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도
다세대주택
건물명
이화사랑채
매각기일
2025.10.14
관할법원
인천지방법원 경매17계 (032-860-1617(구내:1617))
이용제한
제2종일반주거지역, (접함)도로, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 상대보호구역
면적
토지면적
33.67㎡ (10.19평)
건물면적
66.93㎡ (20.25평)
금액
감정가
210,000,000원
최저가
147,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
14,700,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.04
210,000,000원
유찰
2차
2025.10.14
147,000,000원
매각
감정평가 요약
감정평가기관: 동서 · 평가일 2024.04.29
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "한국순교복자성직수도회" 남동측 인근에 위치하며
부근은 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재합니다.
교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천2호선, 모래내시장)이
소재합니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 5층 중 3층 301호로서,
외벽: 석재붙임 마감.
창호: 하이샷시 창호입니다.
이용상태
"다세대주택" 입니다.
설비내역
급·배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비를 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
3필 일단의 가장형 토지를 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
서측 및 북측으로 8m, 4m 내외의 포장도로와 각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의: 남동구환경 보전과 032-453-2343)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육
과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>에 해당합니다.
