나이스옥션 법원경매 인천 2024타경532355 [1] 인천광역시 남동구 간석동 771-26 약산마을 나동 OOOOOO 다세대주택 경매
인천광역시 남동구 평온로 7, 나동 OOOOOO OOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경532355(인천지방법원 경매17계). 감정가 155,000,000원, 최저가 53,165,000원. 매각기일은 2025-12-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 532355 [1]
소재지
인천광역시 남동구 간석동 771-26 약산마을 나동 OOOOOO
도로명주소
인천광역시 남동구 평온로 7, 나동 OOOOOO OOOOOOOOOO
용도
다세대주택
건물명
약산마을
매각기일
2025.12.23
관할법원
인천지방법원 경매17계 (032-860-1617(구내:1617))
이용제한
제2종일반주거지역, (접함)도로, 과밀억제권역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
29.13㎡ (8.81평)
건물면적
63.46㎡ (19.20평)
금액
감정가
155,000,000원
최저가
53,165,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
5,316,500원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.04
155,000,000원
유찰
2차
2025.10.14
108,500,000원
유찰
3차
2025.11.21
75,950,000원
유찰
4차
2025.12.23
53,165,000원
매각
4차
2025.12.30
-
최고가매각허가결정
4차
2026.01.30
-
납부<br />(2026.01.14)
4차
2026.03.12
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 삼일 · 평가일 2024.06.07
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 "제일고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는
본건과 동유형의 다세대주택 등이 혼재하며, 인근에 아파트, 단독주택, 근린생활시설,
공원 등이 소재하는 주거거지역으로서 제반주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 제반차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천1호선 부평삼거리
역)이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 건물 내 나동 3층 302호로서,
(사용승인일자: 1995.05.08)
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽: 벽지 마감 등,
창호: 샷시 창호 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접도로 대비 등고평탄한 대체로 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남서측으로 노폭 약 20m 내외, 남동측 및 북동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와
각각 접하며, 도로상태 양호함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역((15.12.31.)지적재조사업에 따른 변경고시), 가축사육제한구역(2013-0
3-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)), 과밀억제권역임.
