나이스옥션 법원경매 서울중앙 2025타경101870 [1] 서울특별시 서초구 서초동 OOOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매
서울특별시 서초구 OOOOOOO OOOOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경101870(서울중앙지방법원 경매2계). 감정가 1,417,000,000원, 최저가 906,880,000원. 매각기일은 2025-11-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 101870 [1]
소재지
서울특별시 서초구 서초동 OOOOOOO OOOOOO
도로명주소
서울특별시 서초구 OOOOOOO OOOOOO OOOOOO
용도
다세대주택
매각기일
2025.11.20
관할법원
서울중앙지방법원 경매2계 (530-1814(제4별관 민사집행과))
이용제한
대공방어협조구역, 도시지역, 과밀억제권역, 제1종전용주거지역, 토지거래계약에관한허가구역
면적
토지면적
50.92㎡ (15.40평)
건물면적
75.52㎡ (22.84평)
금액
감정가
1,417,000,000원
최저가
906,880,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
90,688,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.04
1,417,000,000원
유찰
2차
2025.10.16
1,133,600,000원
유찰
3차
2025.11.20
906,880,000원
매각
3차
2025.11.27
-
최고가매각허가결정
3차
2026.01.09
-
납부<br />(2025.12.30)
3차
2026.02.11
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 제이원 · 평가일 2025.02.12
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재‘남부터미널역’북동측 인근에 위치하고, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 3호선인 ""남부터미널역""등이 소재하여 교통상황은 양호함.
건물의 구조
대상물건은 철근콘크리트조 금속지붕 지상 2층 건물 내 제2층 제202호로서,
외벽: 몰탈위 인조대리석 마감 등
내벽: -
창호: 하이샤시 창호 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 주차설비, 승강기설비 등임.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 2필지 일단의 가장형 평지로서, 근린생활시설 및 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종전용주거지역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호범>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
