나이스옥션 법원경매 안산 2024타경2060 [1] 경기도 시흥시 하상동 368 연꽃마을대우,삼호아파트 315동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대유 · 평가일 2024.04.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

경기도 시흥시 하상동 소재 "연성중학교" 북측 직선거리 약400미터 지점에 위치하는 연꽃
마을대우.삼호아파트 315동 내에 소재하며, 인근일대는 아파트단지, 학교 등으로 이루어진
지역으로서 동측 및 북측 일대는 농경지대, 서측 인근으로는 야산이 위치함.

교통상황

본 단지까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 차량으로 약7-8분 정도
거리에 제3경인고속화도로 연성I.C가 위치함.

건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 경사스라브지붕 20층건 내 2층 207호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅.
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.

이용상태

아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 화장실2 등)로 이용중임.

설비내역

보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 엘리베이터설비, 위생설비, 급.배수설비, 화재경보
설비 등 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

제형에 유사한 토지로서 대체로 평지이며, 아파트단지 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지 내.외로 개설된 포장도로를 이용중임.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭
8m-10m)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사
육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-19)<교육환경
보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-07-19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 시도지정문화
재구역(시도지정문화재로부터300미터이내의지역)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비
계획법>.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에
의거하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가
하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.