나이스옥션 법원경매 안산 2024타경65672 [1] 경기도 안산시 단원구 초지동 725 그린빌 1401동 OOOOOO 아파트 경매

경기도 안산시 단원구 광덕2로 32, 1401동 OOOOOO OOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경65672(안산지원 경매1계). 감정가 11,200,000원, 최저가 11,200,000원. 매각기일은 2025-09-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 65672 [1]
소재지경기도 안산시 단원구 초지동 725 그린빌 1401동 OOOOOO
도로명주소경기도 안산시 단원구 광덕2로 32, 1401동 OOOOOO OOOOOOOOO
용도아파트
건물명그린빌
매각기일2025.09.04
관할법원안산지원 경매1계 (031-481-1193)
이용제한(저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 성장관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 대기관리권역, 도시지역, 제2종일반주거지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)고등학교, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)완충녹지, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역
경기도 안산시 단원구 초지동 725 그린빌 1401동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적44.32㎡ (13.41평)
건물면적48.33㎡ (14.62평)

금액

감정가11,200,000원
최저가11,200,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금1,120,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.04 11,200,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 제이에이치 · 평가일 2024.09.03

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 안산시 단원구 초지동 소재 "초지고등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 대단지의 아파트, 학교, 공원 등이 소재하는 아파트지대로서 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 제 차량의 접근이 용이하며, 본건 인근에 다수의 일반시내버스, 직행버스가 정차하는 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통여건은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 철골조경사지붕 10층 건내 1층 102호로서,
외벽 : 수성페인팅 마감 등
창호 : 샷시 마감 등임.
이용상태
지하1층 대피소, 1-10층 아파트(60세대)의 1층 102호 단위세대임.
(후면 건물 개황도 참고)
설비내역
열병합 지역난방, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 기타 소방설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접대지 및 인접도로와 등고 평탄한 장방형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지 북측으로 폭 약 20미터, 동측으로 완충녹지를 경계로 폭 약 30미터, 남측으로 완충녹지를 경계로 폭 약 30미터의 일반도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-10-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-10-21)(신안산대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(초지초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-10-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 18건 86% 472,618,673원
최근 6개월 30건 87% 444,347,996원
최근 12개월 58건 86% 416,145,936원

물건 비고

지분매각, 공유자 우선매수신고 제한 있음(공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조) 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음).