나이스옥션 법원경매 안산 2024타경72892 [1] 경기도 안산시 단원구 선부동 OOOOOOO OOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 정담 · 평가일 2025.01.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 선부동 소재 "선부중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 오피스텔, 다세대주택 등이 혼재하는 주거상업지대임.

교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며 인근노선버스정류장까지의 거리 등을 고려시 대중교통환경은 양호함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층 건(사용승인:2015.06.11) 내,
제9층 제919호로,

외벽: 돌붙임마감 등,
내벽: 벽지도배 및 타일마감 등,
창호: 하이샷시창호 등 임.

이용상태

도시형생활주택(방, 주방, 화장실)로 이용중임.

설비내역

기본급배수 및 위생시설, 승강기설비 등을 구비하고 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 자루형의 토지로 공동주택(도시형생활주택 및 오피스텔)건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 10m 내외의 아스팔트포장도로에 접하며, 본건 남측으로 노폭 약 4m 내외의 아스팔트포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 일반상업지역 , 시가지경관지구(중심) , 지구단위계획구역 , 도로(접합) , 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(선부중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.