나이스옥션 법원경매 의정부 2024타경4639 [1] 경기도 포천시 가산면 방축리 OOO 답 경매
경기도 포천시 가산면 방축리 OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4639(의정부지방법원 경매4계). 감정가 326,033,000원, 최저가 159,756,000원. 매각기일은 2025-11-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 4639 [1]
소재지
경기도 포천시 가산면 방축리 OOO
용도
답
매각기일
2025.11.20
관할법원
의정부지방법원 경매4계 (031-828-0326)
이용제한
배출시설설치제한지역, 계획관리지역, 성장관리권역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
1,081㎡ (327.00평)
금액
감정가
326,033,000원
최저가
159,756,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
15,975,600원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.04
326,033,000원
유찰
2차
2025.10.16
228,223,000원
유찰
3차
2025.11.20
159,756,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 나인
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 포천시 가산면 방축리 소재 ""화산서원수지"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 소규모 창고 및 공장, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통편의도는 보통으로 보임.
형태 및 이용상태
기호(1): 대체로 평탄한 부정형 토지로 주거용 건부지로 이용 중임.
기호(2,3): 대체로 평탄한 부정형 토지로 현황 ""전""으로 이용 중임.
기호(1,2,3): 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(남부지역), 성장관리계획구역(2024-01-25)(산업형유도구역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
제시목록 외의 물건
기호(1): 본건 지상에 소유자 미상의 제시외 건물이 소재하고 있음(별첨 ""지적개황도, 건물개황도, 사진용지"" 참조).
기호(3): 본건 지상에 소유자 미상의 제시외 건물이 소재하고 있음(별첨 ""지적개황도, 건물개황도, 사진용지"" 참조).
