나이스옥션 법원경매 의정부 2023타경6980 [1] 경기도 연천군 연천읍 통현리 OOOOO 전 경매
경기도 연천군 연천읍 통현리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경6980(의정부지방법원 경매4계). 감정가 255,576,000원, 최저가 125,232,000원. 매각기일은 2025-11-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 연천군 연천읍 통현리 소재 "은통산업단지" 북동측 인근에 위치하며 주위
는 자연취락, 소규모 공장, 창고, 축사, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지
조건 및 주위환경은 보통임.
교통상황
대중교통 여건은 다소 불편시 되나, 본건까지 차량진입 가능하고, 서측 근거리에 3번 국도
가 경유 하는 등 전반적인 교통여건은 무난시 됨.
형태 및 이용상태
3필지 공히 부정형의 토지로서. 서향 및 동향, 남하향의 경사지를 이루고 있으며, 기호 1,2
는 대부분 활잡목이 소재하는 자연림이나, 하단 일부는 컨테이너, 비닐하우스 등이 소재하
며, 기호3은 산림화가 진행중인 임야상태의 휴경지 및 하단 일부 비닐하우스가 소재하는
토지임.
인접 도로상태
기호 1은 남서측으로 폭 약 3-4 미터의 포장도로에 접하며, 기호 2는 동측으로 폭 약 3미터
의 포장도로가 개설 되어 있고, 기호 3은 맹지 상태임.
본건 토지 하단 일부에는 인접지상인 통현리 120-2지상과 걸쳐 별첨 사진용지에서와 같이
컨테이너 1동(기호 1지상 소재 약 18㎡)이, 제시외 비닐하우스 2동(기호 2,3 지상 소재,
약 124㎡, 약 60.8㎡)이 소재하고 있음(인접지상인 통현리 120-2 소유자가 설치, 이용중
이며, 나중에 철거하겠다고 함).
공부와의 차이
본건 기호 3 토지의 공부상 지목은 "전"이나, 현황은 대부분 산림화가 진행중인 임야상태의
토지임.
