나이스옥션 법원경매 의정부 2024타경4202 [1] 경기도 포천시 소흘읍 이곡리 OOOO 대지 경매
경기도 포천시 소흘읍 이곡리 OOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4202(의정부지방법원 경매4계). 감정가 1,051,788,000원, 최저가 360,763,000원. 매각기일은 2026-01-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 포천시 소흘읍 이곡리 소재 "이곡초등학교" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 농촌 취락지대로서 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호 1-3 : 완경사 지대 내의 일단의 부정형의 토지로서 건축허가를 득하였으나 미착공 상태로 현황 묵전 상태임.
인접 도로상태
일단지 기준 북측으로 폭 약 4미터의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(남부지역), 성장관리계획구역(2024-01-25)(주거형유도구역),가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
기호 2: 계획관리지역, 생산관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(남부지역), 성장관리계획구역(2024-01-25)(주거형유도구역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
기호 3: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(남부지역), 성장관리계획구역(2024-01-25)(주거형유도구역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
기호 3 토지는 지목 "대"이나 현황 "묵전" 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
6건
37%
61,091,850원
최근 6개월
11건
45%
100,040,016원
최근 12개월
12건
47%
94,704,181원
물건 비고
1. 일괄매각
2. 목록 1,2 토지는 농지취득자격증명원 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)
3. 목록 1,2,3은 건축허가를 득한 토지이나 미착공 상태로서 추후 변동될 수 있음(매수시 별도 확인 요함)
