나이스옥션 법원경매 의정부 2024타경75662 [1] 경기도 포천시 가산면 감암리 OOOOO 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 성진

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 가산면 감암리 소재 "가산2교차로" 북동측 근거리에 소재하며, 부근은 공장, 창고, 농경지, 주택 등으로 형성된 지대임.

교통상황

본건 혹은 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

-기호1, 3: 평탄한 부정형으로 잡종지 상태임.

-기호2: 평탄한 삼각형으로 인접 토지와 함께 다세대주택 부지로 이용중임.

인접 도로상태

본건 동측으로 비포장도로가 소재함.

토지이용계획 및 제한상태

공히 도시지역(가산도시) , 자연녹지지역 , 성장관리계획구역(2024-01-25)(남부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 비행안전제5구역(지원)(15항공단_비행안전(지원)제5구역(45m 위탁지역))<군사기지 및 군사시설 보호법> , 배출시설설치제한지역<물환경보전법> , 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

제시목록 외의 물건

-

공부와의 차이

- 기호1, 3의 공부상 지목은 전이나 현황 잡종지 상태임.

-기호2의 공부상 지목은 전이나 현황 대지 상태임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

- 본건 기호(2) 토지는 인접 토지와 함께 다세대주택의 부지로 허가받은 것으로 포천시로부터 유선 조사되었는바 자세한 사항은 건축과 공동주택팀에 문의하시기 바라며, 이해관계인은 경매진행시 유의하시기 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1. 일괄매각
2. 목록 1,2,3은 농지취득자격증명원 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)
3. 목록 2,3은 전용허가 받은 토지로 가산면에서 제출한 사실조회 회보서 참조(매수시 별도 확인 요함)