나이스옥션 법원경매 의정부 2024타경77644 [1] 경기도 양주시 남면 한산리 OOO 전 경매
경기도 양주시 남면 한산리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경77644(의정부지방법원 경매4계). 감정가 34,770,000원, 최저가 11,926,000원. 매각기일은 2026-01-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 77644 [1]
소재지
경기도 양주시 남면 한산리 OOO
용도
전
매각기일
2026.01.08
관할법원
의정부지방법원 경매4계 (031-828-0326)
이용제한
(접함)준보전산지, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 보전관리지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
305㎡ (92.26평)
금액
감정가
34,770,000원
최저가
11,926,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
1,192,600원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.04
34,770,000원
유찰
2차
2025.10.16
24,339,000원
유찰
3차
2025.11.20
17,037,000원
유찰
4차
2026.01.08
11,926,000원
매각
4차
2026.01.15
-
변경
4차
2026.02.19
-
최고가매각허가결정
4차
2026.03.25
-
납부<br />(2026.03.09)
4차
2026.04.14
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 스마트
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 양주시 남면 한산리 소재 "한산2리마을회관" 남동측 인근에 위치하며,
주위는 농가주택, 창고, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반주위 환경은 보통시됨.
교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반
대중교통 이용편의도는 보통시됨.
형태 및 이용상태
인접지 대비 대체로 완경사 사다리형에 가까운 토지로서 묵전으로 이용중임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나 인접토지로 접근가능함.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>,
성장관리권역<수도권정비계획법>임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
8건
46%
192,524,504원
최근 6개월
20건
45%
209,486,297원
최근 12개월
39건
48%
439,899,352원
물건 비고
1. 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음). 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음
2. 정확한 분묘 소재 여부 등은 별도의 확인이 필요함
