나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경70053 [1] 경기도 양주시 고암동 OOOOO 근린주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 우신 · 평가일 2025.01.10

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 고암동 소재 "회천중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독
주택, 주상용 건물, 근린생활시설, 주상나지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및
주위환경은 보통임.

교통상황

본건 인근까지 제 차량의 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인
교통상태는 보통임.

형태 및 이용상태

가장형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 주상용 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태

본건 서측으로 폭 약 20 미터, 동측으로 폭 약 12 미터의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(옥정지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접합),
중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역,
배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 택지개발지구.

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상.
기 타 : -

건물감정평가요항표

건물의 구조

구 조 : 철근콘크리트구조 경사지붕 4층으로 (기호 2),(건물사용승인일 : 2022.11.30)
외 벽 : 치장벽돌 및 석재 마감 등
내 벽 : 벽지도배 및 타일마감 등
창 호 : 샷시 창호 마감 등

이용상태

근린생활시설 및 주택(1층 : 점포3(1개는 공실상태), 2층 2가구(201호,202호 : 각 호당
방2,주방/식당, 거실, 욕실겸화장실2, 현관 등) 3층 2가구(301호,
302호 : 각 호당 방2,주방/식당, 거실, 욕실겸화장실2, 현관 등),
4층 1가구(401호 : 방3, 주방/식당, 거실, 욕실겸화장실, 현관 등),
옥탑1층 : 1가구(401호 : 방2,거실, 욕심겸화장실, 현관 등)으로
이용중이며, 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조.

설비내역

급배수설비, 위생설비, 상하수도, 난방설비(가스보일러에 의한 개별난방 구조), 승강기
설비, 옥내소화전설비 등을 갖추었음.

부합물 및 종물

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상.
기 타 : -.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각