나이스옥션 법원경매 해남 2025타경50584 [1] 전라남도 해남군 화원면 후산리 1281 대지 경매
전라남도 해남군 화원면 후산리 1281 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경50584(해남지원 경매3계). 감정가 58,293,000원, 최저가 32,644,000원. 매각기일은 2026-08-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 50584 [1]
소재지
전라남도 해남군 화원면 후산리 1281
용도
토지
매각기일
2026.08.10
관할법원
해남지원 경매3계 (061-530-9123)
이용제한
가축사육제한구역, 계획관리지역, 자연취락지구
면적
토지면적
459㎡ (138.85평)
금액
감정가
58,293,000원
최저가
32,644,000원 (감정가 대비 56%)
입찰보증금
3,264,400원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.18
58,293,000원
유찰
2차
2026.06.29
40,805,000원
유찰
3차
2026.08.10
32,644,000원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
해남군 화원면 후산리 소재 '후산지구' 내에 위치하며, 주위는 주거나지,농경지, 임야 등인 해안농촌지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 본건 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
사다리,주거나지임.
인접 도로상태
본건 남측 및 서측으로 왕복2차선 아스팔트포장도호에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 자연취락지구,가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
본건 일부에 제시외 옹벽이 소재하나, 토지에 포함하여 평가하였음.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 미상임.
물건 비고
1. 지상에 제시외 옹벽이 소재하나 토지 가격에 포함하여 평가함
2. 인접 토지와 경계 등이 불명확하여 경계측량 등 별도의 확인을 요함
