나이스옥션 법원경매 순천 2025타경51921 [1] 전라남도 광양시 중동 1686 성호아파트 107동 4층401호 아파트 경매

전라남도 광양시 광장로 112-20 성호1차아파트 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51921(순천지원 경매8계). 감정가 55,200,000원, 최저가 55,200,000원. 매각기일은 2026-06-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 51921 [1]
소재지전라남도 광양시 중동 1686 성호아파트 107동 4층401호
도로명주소전라남도 광양시 광장로 112-20 성호1차아파트
용도아파트
매각기일2026.06.15
관할법원순천지원 경매8계 ((061)729-5328)
이용제한(접함)교육문화기타용도지역지구용도지역지구, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, (접함)초등학교, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), 가축사육제한구역, 제3종일반주거지역, 도시지역, (접함)광로2류(폭 50m~70m)
전라남도 광양시 중동 1686 성호아파트 107동 4층401호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적22.20㎡ (6.72평)
건물면적49.95㎡ (15.11평)

금액

감정가55,200,000원
최저가55,200,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금5,520,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.02 55,200,000원 변경
신건 2026.03.23 55,200,000원 변경
신건 2026.06.15 55,200,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 오늘 · 평가일 2025.08.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 광양시 중동 소재 ""광양중동초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 대규모 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대로서 제반 입지조건 무난시됨.
교통상황
간선도로변에 위치하며, 인근으로 도로망이 정비되어 있어 일반적인 교통상황은 무난시됨.
건물의 구조
철근콘크리트 평슬래브지붕 18층건내 4층 401호(사용승인일:1998.05.09)로서,
외벽: 몰탈위페인팅
내벽: 벽지, 타일 등 마감
창호: 새시2중창 등임.
이용상태
아파트부지임.
설비내역
위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 토지로서, 아파트부지임.
인접 도로상태등
사면이 도로에 접하여 도로상태는 양호함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
현장 조사시 폐문 및 이해관계인 부재로 임대여부는 미상이나 집합건물 등기사항전부증명서상 주택임차권등기가 설정되어 있으며, 현관 문 앞에는 ""세대 내부 공용배관 보수 공탁 공고문""이 부착되어 있는바 경매 진행시 참고바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 37건 77% 100,296,578원
최근 6개월 70건 76% 97,329,731원
최근 12개월 137건 74% 112,151,414원

물건 비고

1.특별매각조건(전세사기피해자 우선매수권행사는 1회에 한함)