나이스옥션 법원경매 광주 2025타경33569 [1] 광주광역시 남구 봉선동 1125-1 무등프라자주월2차아파트 8층801호 아파트 경매

광주광역시 남구 봉선중앙로131번길 11 무등프라자 주월2차아파트, 8층801호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경33569(광주지방법원 경매9계). 감정가 152,000,000원, 최저가 85,120,000원. 매각기일은 2026-05-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 33569 [1]
소재지광주광역시 남구 봉선동 1125-1 무등프라자주월2차아파트 8층801호
도로명주소광주광역시 남구 봉선중앙로131번길 11 무등프라자 주월2차아파트, 8층801호
용도아파트
매각기일2026.05.20
관할법원광주지방법원 경매9계 (062-239-1671(본관2층 지법 253호 민사집행과))
이용제한(접함)제2종일반주거지역, 준주거지역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), 시장, 전통상업보존구역, (저촉)상대보호구역, (접함)소로3류(폭 8m 미만)
광주광역시 남구 봉선동 1125-1 무등프라자주월2차아파트 8층801호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적11.64㎡ (3.52평)
건물면적59.97㎡ (18.14평)

금액

감정가152,000,000원
최저가85,120,000원 (감정가 대비 56%)
입찰보증금8,512,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.25 152,000,000원 유찰
2차 2026.04.08 106,400,000원 유찰
3차 2026.05.20 85,120,000원 매각
3차 2026.05.27 - 최고가매각허가결정
3차 2026.06.29 - 납부<br />(2026.06.22)
3차 2026.07.29 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 프라임 · 평가일 2025.08.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 남구 봉선동에 소재한 봉선초등학교 북서측 인근에 위치하며, 본건 주변은 주택 및 상가혼용지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
인근에 버스승강장이 소재하여 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철골철근콘크리트구조 및 철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 13층 건물 중 제8층 제801호(복도식,서향)로서,
외벽:몰탈페인팅 등,
내벽:벽지 등 마감,
창호:샤시창호임.
이용상태
아파트임.
설비내역
일반적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비됨.
토지의 형상 및 이용상태
4필지 일단의 장방형 평지로서, 아파트 부지임.
인접 도로상태등
소로각지임.
토지이용계획 및 제한상태
-
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 현장조사 당시 대상 물건의 위치는 출입문에 기재된 호수를 기준으로 파악하였음.