나이스옥션 법원경매 정읍 2025타경317 [1] 전북특별자치도 부안군 보안면 상림리 333-31 대지 경매
전북특별자치도 부안군 보안면 상림리 333-31 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경317(정읍지원 경매2계). 감정가 8,778,000원, 최저가 2,108,000원. 매각기일은 2026-07-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 317 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 부안군 보안면 상림리 333-31 |
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| 용도 | 대지 |
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| 매각기일 | 2026.07.27 |
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| 관할법원 | 정읍지원 경매2계 (063-570-1113(구내:1113)) |
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| 이용제한 | (접함)준보전산지, 가축사육제한구역, (접함)생산관리지역, 자연취락지구, 계획관리지역 |
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금액
| 감정가 | 8,778,000원 |
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| 최저가 | 2,108,000원 (감정가 대비 24%) |
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| 입찰보증금 | 210,800원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 4회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.02.09 |
8,778,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.03.23 |
6,145,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2026.05.04 |
4,302,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2026.06.15 |
3,011,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2026.07.27 |
2,108,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 하나
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 일련번호(1)은 전북특별자치도 부안군 보안면 부곡리 소재 ""성메산"" 남동측 근거리에 위치하는 부동산으로서 인근은 경지정리된 전, 답, 단독주택 등이 주를 이루는 순수 농촌지대로 제반 환경여건은 보통시됨.
- 교통상황
- 일련번호(1)까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 간선도로와의 연계성 및 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
- 형태 및 이용상태
- 일련번호(1)은 사다리형의 평지로 축사 부지 등으로 이용중임.
- 인접 도로상태
- 일련번호(1) 서측으로 노폭 약 3미터의 아스팔트 포장도로와 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률
> - 제시목록 외의 물건
- 일련번호(1) 지상에 제시외 물건(㉠,㉡,㉢)이 소재함.
- 공부와의 차이
- -.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.
기타 : -.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
5건 |
43% |
39,018,820원 |
| 최근 6개월 |
7건 |
41% |
42,627,729원 |
| 최근 12개월 |
16건 |
44% |
104,389,663원 |
물건 비고
1.지분매각
2.공유자 우선매수권 행사 1회로 제한
3.지상에 지적 및 건물개황도상 제시외 건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ)이 소재하나 매각에서 제외
4.제시외 건물로 인하여 소유권 행사 제한시 토지가액 6,144,000원