나이스옥션 법원경매 군산 2025타경518 [1] 전북특별자치도 군산시 나운동 501 현대아파트 301동 20층2003호 아파트 경매
전북특별자치도 군산시 백토로 128 현대상가 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경518(군산지원 경매2계). 감정가 80,000,000원, 최저가 56,000,000원. 매각기일은 2026-06-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 518 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 군산시 나운동 501 현대아파트 301동 20층2003호 |
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| 도로명주소 | 전북특별자치도 군산시 백토로 128 현대상가 |
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| 용도 | 집합건물 |
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| 매각기일 | 2026.06.22 |
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| 관할법원 | 군산지원 경매2계 (063-450-5162) |
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| 이용제한 | 제3종일반주거지역, (저촉)시가지경관지구(일반), (접함)대로2류(폭 30m~35m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), 상대보호구역, (접함)자연재해위험개선지구, 가축사육제한구역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 도시지역 |
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면적
| 토지면적 | 23.24㎡ (7.03평) |
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| 건물면적 | 59.95㎡ (18.13평) |
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금액
| 감정가 | 80,000,000원 |
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| 최저가 | 56,000,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 5,600,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.05.11 |
80,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.06.22 |
56,000,000원 |
매각 |
| 2차 |
2026.06.29 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 2차 |
2026.08.07 |
- |
진행 |
감정평가 요약
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전북특별자치도 군산시 나운동 소재 '신흥초등학교' 서측 인근에 위치하며 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 및 학교 등이 혼재하는 지역입니다.
- 교통상황
- 본건까지 차량 출입 가능하고 인근에 대중교통시설이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통인 편입니다.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트조 평슬래브지붕 20층 중 20층 2003호로
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감
창호 : 샷시창임. - 이용상태
- 아파트로 이용중입니다.
- 설비내역
- 위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 소화전설비 및 난방설비 등이 되어 있습니다.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 정방형평지로 아파트부지로 이용중입니다.
- 인접 도로상태등
- 사면이 도로에 접하며 남측 폭 약 10미터, 북측 폭 약 8미터의 포장도로를 통하여 출입합니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭30-35미터)(접합), 소로1류(폭10-12미터)(접합), 소로2류(폭8-10미터)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 상대보호구역, 절대보호구역.
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임
기타 : - -