나이스옥션 법원경매 부산동부 2025타경5720 [1] 부산광역시 남구 용당동 599-1 신대연코오롱하늘채아파트 102동 5층501호 아파트 경매

부산광역시 남구 홍곡로320번길 132 신대연코오롱하늘채아파트, 102동 5층501호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5720(부산동부지원 경매5계). 감정가 457,000,000원, 최저가 319,900,000원. 매각기일은 2026-06-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 5720 [1]
소재지부산광역시 남구 용당동 599-1 신대연코오롱하늘채아파트 102동 5층501호
도로명주소부산광역시 남구 홍곡로320번길 132 신대연코오롱하늘채아파트, 102동 5층501호
용도집합건물
매각기일2026.06.15
관할법원부산동부지원 경매5계 (051-780-1425)
이용제한(접함)준보전산지, (접함)일반도로, 가축사육제한구역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)공원, 제1종지구단위계획구역, (저촉)제2종일반주거지역, (저촉)학교, (접함)지구단위계획구역, (접함)경관녹지, (접함)공공지원민간임대주택 공급촉진지구, (저촉)자연녹지지역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역
부산광역시 남구 용당동 599-1 신대연코오롱하늘채아파트 102동 5층501호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적85.34㎡ (25.82평)
건물면적126.14㎡ (38.16평)

금액

감정가457,000,000원
최저가319,900,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금31,990,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.04 457,000,000원 유찰
2차 2026.06.15 319,900,000원 매각
2차 2026.06.22 - 최고가매각허가결정
2차 2026.07.22 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 남구 용당동 소재 석포여자중학교 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 점포 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 전반적인 제반교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 15층 건(102동) 내 5층 501호로서,
(사용승인일 : 2007.3.28.)
.외벽: 몰탈위페인팅 마감 등.
.내벽: 벽지마감 등
.창호: 샷시창 임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
급배수설비, 각종위생설비, 승강기설비, 공동현관기, 소화전설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
완경사지를 평탄하게 조성한 2필지 일단의 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 가로망이 조성되어 있으며 주차시설이 되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
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공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미 상 임.
2)기 타 : 없 음.