나이스옥션 법원경매 통영 2025타경21812 [1] 경상남도 거제시 능포동 727-2 동헌하이츠 101동 3층306호 아파트 경매

경상남도 거제시 능포로 108 동헌하이츠, 101동 3층306호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경21812(통영지원 경매6계). 감정가 151,000,000원, 최저가 73,990,000원. 매각기일은 2026-08-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 21812 [1]
소재지경상남도 거제시 능포동 727-2 동헌하이츠 101동 3층306호
도로명주소경상남도 거제시 능포로 108 동헌하이츠, 101동 3층306호
용도집합건물
매각기일2026.08.10
관할법원통영지원 경매6계 (055-640-8594)
이용제한(접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역
경상남도 거제시 능포동 727-2 동헌하이츠 101동 3층306호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적46.53㎡ (14.08평)
건물면적135.29㎡ (40.93평)

금액

감정가151,000,000원
최저가73,990,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금7,399,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.20 151,000,000원 유찰
2차 2026.06.01 105,700,000원 유찰
3차 2026.08.10 73,990,000원

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 능포동 소재 '옥수시장' 남측 인근에 위치하는 '동헌하이츠 제101동 제3층 제306호'이며, 주위는 공동주택, 일반주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
벽식 철근콘크리트조 경사슬라브지붕 18층 건물 내 제3층 제306호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽: 몰탈위 페인팅, 벽지 및 타일 마감 등,
창호: 샷시 창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전, 승강기 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
(1)~(5): 인접지 및 도로와 등고평탄한 일단의 부정형 토지로서, '아파트 건부지'로 이용중임.
인접 도로상태등
(1)~(5): 서측으로 노폭 약 20m, 북측,남측 및 동측으로 노폭 약 10~12m 내외 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
(1),(4),(5):제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
(2),(3):제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계: 미상임.
-기타사항: 없 음.