나이스옥션 법원경매 창원 2025타경677 [1] 경상남도 김해시 주촌면 양동리 393-1 대지 경매
경상남도 김해시 주촌면 양동리 393-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경677(창원지방법원 경매7계). 감정가 329,454,000원, 최저가 230,618,000원. 매각기일은 2026-11-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 677 [1]
소재지
경상남도 김해시 주촌면 양동리 393-1
용도
토지
매각기일
2026.11.18
관할법원
창원지방법원 경매7계 (055-239-2117)
이용제한
도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역
면적
토지면적
483㎡ (146.11평)
금액
감정가
329,454,000원
최저가
230,618,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
23,061,800원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.10.13
329,454,000원
유찰
2차
2026.11.18
230,618,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 성원 · 평가일 2025.09.01
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 김해시 주촌면 양동리 소재‘양동저수지’서측 인근에 위치하며, 주위는 중,소규모 공장 및 주택 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
대상물건까기 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
① 기호1) : 완경사지대내 대체로 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서 '나지'상태 입니다.
② 기호2) : 완경사지대내 대체로 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서 '도로'입니다.
인접 도로상태
본건 남측으로 대상물건 기호2)토지를 포함한 노폭 약3m내외의 도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호1), 기호2) 공히
- 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
대상물건 기호2) 토지는 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 지목이""대""이나 현황""도로""인바, 이를 감안하여 평가하였습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기 타
①대상물건 기호1) 지상에 소재하는 이동이 용이한 컨테이너박스는 감정평가외 하였습니다.
②대상물건 기호1), 기호2)토지는 인접 토지와의 경계가 불분명하므로 정확한 경계확정을 위해서는 지적측량을 요합니다.
물건 비고
- 일괄매각.
- 목록 1. 지상에 소재하는 이동이 용이한 컨테이너박스는 매각대상에서 제외.
- 목록 2.는 공부상 지목이'대'이나 현황은'도로'임.
