나이스옥션 법원경매 경주 2025타경10648 [1] 경상북도 경주시 서면 사라리 554 전 경매

경상북도 경주시 서면 사라리 554 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10648(경주지원 경매2계). 감정가 693,628,000원, 최저가 237,915,000원. 매각기일은 2026-06-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 10648 [1]
소재지	경상북도 경주시 서면 사라리 554
용도	전
매각기일	2026.06.02
관할법원	경주지원 경매2계 (054-770-4362)
이용제한	(저촉)가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 계획관리지역, (접함)농림지역, (접함)농업진흥구역

면적

토지면적	13,339㎡ (4,035.05평)

금액

감정가	693,628,000원
최저가	237,915,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	23,791,500원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.02.24	693,628,000원	유찰
2차	2026.03.31	485,540,000원	유찰
3차	2026.04.28	339,878,000원	유찰
4차	2026.06.02	237,915,000원	매각
4차	2026.06.09	-	최고가매각허가결정
4차	2026.07.15	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 남포

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 경주시 서면 사라리 소재 '사라리마을회관' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 공장, 축사, 주택 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황: 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태: 남측 하향 완경사지에 위치하는 부정형의 토지로서 전으로 이용중입니다.
인접 도로상태: 본건 남서측으로 비포장 농로 개설되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한(300))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한(400))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.

물건 비고

농지취득자격증명 제출 요(미제출시 매수보증금 몰수)