나이스옥션 법원경매 경주 2025타경10650 [1] 경상북도 경주시 외동읍 석계리 산222-6 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대상

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경주시 외동읍 석계리 소재 ""석계지"" 북측 인근에 위치하며, 부근은 농가주택, 농경
지 및 자연림 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반교통상황은 보통입니다.

형태 및 이용상태

일련번호 1): 북측 하향 완경사지대에 부정형의 토지로서, 현황 ""잡종지(일부 법면)"" 상태입
니다.
일련번호 2): 북측 하향 급경사지대에 부정형의 토지로서, ""자연림"" 상태입니다.

인접 도로상태

일련번호 1): 북서측으로 5~6m의 포장도로와 접합니다.
일련번호 2): 맹지입니다.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1): 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-03-21), 가축사육제한구역(2023-06-08)
(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2017-02-22)<도로법>.
일련번호 2): 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-03-21), 가축사육제한구역(2023-06-08)
(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

제시목록 외의 물건

없습니다.

공부와의 차이

본건 ""일련번호 1)"" 토지는 공부상 지목이 ""전""이나, 현황 ""잡종지(일부 법면)"" 입니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다.
2) 기타: 없습니다.

물건 비고

1. 일괄매각
2. [목록 1] 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환, 별지 외동읍 사실조회회신서 참조)
3. [목록 1]에 대하여 김종곤이 2026.3.4.유치권신고(공사대금: 160,000,000원))를 하였으나 성립여부는 불분명함