나이스옥션 법원경매 대구 2025타경8916 [1] 대구광역시 수성구 수성동4가 1090-8 수성하이츠 102동 OOOOOO 아파트 경매

대구광역시 수성구 수성로 393 수성하이츠, 102동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경8916(대구지방법원 경매9계). 감정가 732,000,000원, 최저가 512,400,000원. 매각기일은 2026-03-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 8916 [1]
소재지대구광역시 수성구 수성동4가 1090-8 수성하이츠 102동 OOOOOO
도로명주소대구광역시 수성구 수성로 393 수성하이츠, 102동 OOOOOO
용도집합건물
매각기일2026.03.12
관할법원대구지방법원 경매9계 (757-6661(구내:661))
이용제한(저촉)제3종일반주거지역, (저촉)준주거지역, (저촉)근린상업지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 가축사육제한구역, (접함)대로2류(폭 30m~35m)
대구광역시 수성구 수성동4가 1090-8 수성하이츠 102동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적41.31㎡ (12.50평)
건물면적186.31㎡ (56.36평)

금액

감정가732,000,000원
최저가512,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금51,240,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.22 732,000,000원 유찰
2차 2026.03.12 512,400,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 가온 · 평가일 2025.10.31

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 수성구 수성동4가 소재 <도시철도2호선 대구은행역> 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 주택, 근린생활시설 및 아파트단지 등으로 형성되어 있으며, 제반 입지여건 및 주위환경 은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 출입가능하며 인근에 버스승강장이 소재하는 바, 제반 대중교통 상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트 경사슬래브지붕 지상22층 건 중 제102동 제4층 제403호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 및 화강석 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 바닥 : 마루 및 내장타일 등 마감 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
자체지반 대체로 등고 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 폭 약 30미터, 북측 및 남측으로 폭 약12~15미터, 서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
근린상업지역 , 제3종일반주거지역 , 준주거지역 , 대로2류(폭 30m~35m)(접합) , 중로2류(폭 15m ~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>(하천)은 건설 과{666-2922 2991}확인임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 미상임. 나. 기 타 없음.