나이스옥션 법원경매 대구 2025타경8944 [1] 경상북도 경산시 진량읍 신상리 1209-8 공장 경매
경상북도 경산시 진량읍 공단4로 15 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경8944(대구지방법원 경매2계). 감정가 9,392,818,520원, 최저가 6,574,973,000원. 매각기일은 2026-06-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상북도 경산시 진량읍 신상리 소재 ‘경산1일반산업단지’ 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 부근일대는 중·소규모의 공장으로 형성되어 있음.
토지의 상황
1)형상 및 이용상황 남향 완경사지대에 평탄하게 조성된 2필 일단의 토지로서, 공장용지로 이용중임. 2)인접 도로상태 일련번호(1),(2) 남측으로 왕복6차선 아스팔트 포장도로와 접함. 3)토지이용계획 및 공법상 제한상태 일련번호(1),(2) :일반공업지역(2021-07-01)(경산시고시제2021-113호(2021.7.1.)), 대로2류 (폭 30m~35m)(2020-09-28)(경산시고시제2020-184호(2020.9.28.))(접합) , 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(공동주택(아파트) 800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(다중이용시설 등 500M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집8 00M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 일반산업단지(경산시고시제2016-110호(2016.10.27.))<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역(경상북도고시제2011-304호(2011. 8.1))<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>
건물의 구조 및 현상
1)건물의 구조 일련번호(가) 철근콘크리트구조 콘크리트스라브지붕 4층건으로서, - 외벽: 외장타일, 몰탈위페인팅 등 마감, - 내벽: 몰탈위 페인팅, 벽지, 목재인테리어, 타일 등 마감, - 바닥: 아스타일, 장판지, 타일 등 마감, - 창호: 강화유리, 샷시창임. 일련번호(나) 조적조 아스팔트슁글지붕 단층건으로서, - 외벽: 적벽돌 쌓기 등 마감, - 내벽: 몰탈위 페인팅, 벽지, 타일 등 마감, - 바닥: 인조석물갈기, 장판지, 타일 등 마감, - 창호: 샷시창임. 일련번호(다) 일반철골구조 그라스울판넬지붕 2층건으로서, - 주기둥: H-Beam 590×300mm, 처마고 약 11mm, - 벽체: 샌드위치판넬잇기 등 마감, - 바닥: 칼라하드너 등 마감, - 창호: 샷시창임. 일련번호(라),(마) 철골조 샌드위치판넬지붕 단층건로서, - 주기둥: H-Beam 350×1750mm, 처마고 약 11mm, - 벽체: 샌드위치판넬잇기 등 마감, - 바닥: 칼라하드너 등 마감, - 창호: 샷시창임. 2)이용상황 일련번호(가): 사무실 등 일련번호(나): 수위실 일련번호(다)~(마): 공장 등
기계/기구의 현상
대상물건 기계기구는 Cold Forging Press 등으로서, 기준시점 현재 정상가동중에 있으며, 현상 및 관리상태는 보통시 됨.
공작물의 현상
없음.
기타참고사항
1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없음.
물건 비고
일괄매각, 제시외 건물과 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계기구 포함. 이동 가능한 컨테이너 매각에서 제외. 목록 2 공부상 ‘조적조’이나 실제 ‘아스팔트슁글지붕’임. 주식회사 동우테크로부터 경매부동산에 부착되어 있는 열처리기 등에 대하여 유익비 274,000,000원의 유치권신고서(2026. 4. 29.자)가 제출되었으나, 그 성립 여부는 불분명함
2026. 6. 5. 정정·변경: 주식회사 동우테크로부터 위 유치권신고에 대한 취하서(2026. 6. 4.자)가 제출됨
