나이스옥션 법원경매 대구 2025타경8932 [1] 대구광역시 동구 율하동 130-3 동흥네오빌 101동 3층 301호 다세대주택 경매

대구광역시 동구 반야월로22길 16 동흥네오빌101동 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경8932(대구지방법원 경매2계). 감정가 127,000,000원, 최저가 62,230,000원. 매각기일은 2026-06-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 8932 [1]
소재지대구광역시 동구 율하동 130-3 동흥네오빌 101동 3층 301호
도로명주소대구광역시 동구 반야월로22길 16 동흥네오빌101동
용도집합건물
매각기일2026.06.08
관할법원대구지방법원 경매2계 (757-6772(구내:772))
이용제한비행안전제2구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역
대구광역시 동구 율하동 130-3 동흥네오빌 101동 3층 301호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적48.63㎡ (14.71평)
건물면적75.19㎡ (22.75평)

금액

감정가127,000,000원
최저가62,230,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금6,223,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.07 127,000,000원 유찰
2차 2026.05.06 88,900,000원 유찰
3차 2026.06.08 62,230,000원 매각
3차 2026.06.15 - 최고가매각허가결정
3차 2026.07.14 - 납부<br />(2026.07.10)
3차 2026.08.14 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 동구 율하동 소재 ""대구안일초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 부근은
단독주택, 다세대주택 및 소규모 점포 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정 보통시 됩니
다.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬라브지붕 4층 건물중 3층 301호 단위세대로
외벽: 몰탈위 페인트
내벽: 벽지 및 타일 등 마감
바닥: 내장바닥재 및 타일 등 마감
창호: 샷시 창호입니다.
이용상태
다세대주택으로 이용중입니다.
설비내역
위생, 급배수설비, 도시가스공급설비 및 난방설비 등을 갖추고 있습니다.



토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로 인접지와 등고평탄한 ""다세대주택부지""입니다.
인접 도로상태등
본건 다세대주택 북측으로 폭 약 8미터, 동측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 각각 접하고
있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2023-06-30)(접합), 가축사육제한구역, 비행안전제
2구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역, 하천구역에 대하여는 건설과 문의바람,
지적재조사사업완료(토지정보과)입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상입니다.
2) 기 타: 없습니다.