나이스옥션 법원경매 대구 2025타경1041 [1] 대구광역시 남구 대명동 1635 개나리아파트 나동 2층214호 아파트 경매
대구광역시 남구 대명로 117 개나리맨션 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1041(대구지방법원 경매7계). 감정가 191,000,000원, 최저가 133,700,000원. 매각기일은 2026-06-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 ‘대명초등학교’ 북동측 인근에 위치하는 『개나리
아파트(통칭:개나리맨션) 제나동 제2층 제214호 단위세대』로서 부근은 아파트단지, 학교,
대규모 판매시설, 병원, 식당, 다가구주택 등으로 형성되어 있는 등 주위환경 대체로 양호
합니다.
교통상황
본건 단지까지 차량 출입 용이하며, 남측 인근에 왕복 8~9차선의 '대명로'가 통과하며,
남동측 인근에는 '안지랑역(대구1호선)'이 소재하며 인근에 시내버스 승강장이 위치하는 등
교통상황 대체로 양호합니다.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 중 제2층 제214호 단위세대로서,
- 사용승인일 : 1980.05.13
- 외 벽 : 몰탈위페인트 등 마감,
- 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
- 바 닥 : 바닥재 및 타일 등 마감,
- 창 호 : 새시창호 등 마감입니다.
이용상태
본건은 아파트 단위세대로 이용중입니다.
설비내역
본건은 위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스
설비 등 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건 부지는 사다리형의 토지로서 자체지반 평탄하고 인접필지와 대체로 등고이며,
아파트 부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 단지는 남측으로 폭 약 40미터, 서측으로 폭 약 6미터, 북측으로 폭 약 8미터의 도로와
각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
본건 부지의 토지이용계획 사항은 다음과 같습니다.
근린상업지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(중심), 광로3류(폭 40m~50m)(2020-07
-01)(접합) 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(대구대명초등학교, 세부사항은 남부교육청 별도확인)<교육환경 보호에 관한
법률>.
