나이스옥션 법원경매 대구 2025타경1037 [1] 대구광역시 수성구 신매동 580 시지청솔타운 219동 OOOOOOOO 아파트 경매

대구광역시 수성구 고산로 70 청솔타운, 219동 OOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1037(대구지방법원 경매3계). 감정가 166,000,000원, 최저가 116,200,000원. 매각기일은 2026-05-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 1037 [1]
소재지대구광역시 수성구 신매동 580 시지청솔타운 219동 OOOOOOOO
도로명주소대구광역시 수성구 고산로 70 청솔타운, 219동 OOOOOOOO
용도아파트
매각기일2026.05.07
관할법원대구지방법원 경매3계 (053)757-6773(구내:773))
이용제한(저촉)상대보호구역, 택지개발지구, 제3종일반주거지역, (접함)제1종지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, (접함)보행자전용도로, (접함)어린이공원, (접함)완충녹지, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)공공공지, 가축사육제한구역
대구광역시 수성구 신매동 580 시지청솔타운 219동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적31.83㎡ (9.63평)
건물면적57.39㎡ (17.36평)

금액

감정가166,000,000원
최저가116,200,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금11,620,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.01 166,000,000원 유찰
2차 2026.05.07 116,200,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 평화 · 평가일 2025.08.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 수성구 신매동 소재 '청림초등학교' 동측 인근에 위치하며,주위로는 대규모 공동주택지대임.
교통상황
본건 단지까지 제차량의 진출입은 용이하며,인근에 지하철역(대구도시철도2호선 신매역),버스승강장 등이 소재하여 교통상황은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건 중
제219동 제11층 제1107호호로서,
외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감
내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감
바닥 : 장판지깔기 및 일부 타일붙임 등 마감
창호 : 새시 창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생설비,급배수설비,도시가스에 의한 개별난방설비,승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지로서 아파트건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 왕복2차선 포장도로,서측으로 왕복6차선 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
신매동 580 :제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 보행자전용도로(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대구자연과학고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(스톤릿지유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천사유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(청림초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, <추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991}확인
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임.
2)기 타:없음.