나이스옥션 법원경매 천안 2025타경12197 [1] 충청남도 아산시 배방읍 장재리 1560 아산씨티타워 116호 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 충남 · 평가일 2025.08.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 아산시 배방읍 장재리 소재 ""설화중학교"" 남서측 인근에 위치하며,
주위는 아파트단지를 배후로 하는 각종 근린생활시설이 혼재하는 상가지대입니다.

교통상황

대상물건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 교통사정은 양호한 편입니다.

건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제1층 제116호 로서,
(사용승인일: 2013.02.07)

외벽 : 범량판넬 및 강화유리 마감 등,
내벽 : 벽지 등 인테리어 마감 등,
창호 : 샤시창호입니다.

이용상태

대상물건은 ""장재자율방범대""로 이용중입니다.

설비내역

기본적인 위생설비 및 급,배수설비, 옥내소화전설비 등 소방설비 및 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지로서, ""자동차관련시설"" 건부지로 이용 중입니다.

인접 도로상태등

남서측, 남동측 및 북서측으로 각각 폭 약 12미터의 아스팔트 포장도로와 접하고 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(아산배방), 주차장, 중로3류(폭 12m~15m)(접합)
가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
중점경관관리구역(아산신도시)

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다.

기타:없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

임대차관계 불분명한 임차인 있음.