나이스옥션 법원경매 부천 2025타경34192 [1] 경기도 부천시 원미구 원미동 189-57 대원칸타빌 3층302호 다세대주택 경매

경기도 부천시 원미구 원미로78번길 14-17 대원칸타빌, 3층302호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경34192(부천지원 경매10계). 감정가 212,000,000원, 최저가 103,880,000원. 매각기일은 2026-05-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 34192 [1]
소재지경기도 부천시 원미구 원미동 189-57 대원칸타빌 3층302호
도로명주소경기도 부천시 원미구 원미로78번길 14-17 대원칸타빌, 3층302호
용도다세대주택
매각기일2026.05.27
관할법원부천지원 경매10계 (032-320-1140)
이용제한과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 중점경관관리구역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역
경기도 부천시 원미구 원미동 189-57 대원칸타빌 3층302호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적38.91㎡ (11.77평)
건물면적67.88㎡ (20.53평)

금액

감정가212,000,000원
최저가103,880,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금10,388,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.11 212,000,000원 유찰
2차 2026.04.22 148,400,000원 유찰
3차 2026.05.27 103,880,000원 매각
3차 2026.06.02 - 최고가매각허가결정
3차 2026.07.03 - 납부<br />(2026.06.24)
3차 2026.07.22 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 김현진 · 평가일 2025.08.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 원미동 소재 '소명여자중학교' 북측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택 및 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통
상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 4층건물 중 3층 302호로서,

외벽 : 판넬마감 등임.
창호 : 하이샷시 창호 등임.
이용상태
‘다세대주택’으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수시설 등 구비되어 있는 것으로 판단되나, 페문 부재로 내부를 확인하지 못하였음.
토지의 형상 및 이용상태
일단의 토지는 인접지 대비 등고 평판한 가장형의 토지로서, 공동주택의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
원미동 189-57, 189-338 :제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(소명여자중,고-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.