나이스옥션 법원경매 인천 2025타경511548 [1] 인천광역시 부평구 부평동 149-7 제이캐슬 9층904호 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 부평문화로105번길 18-2 J캐슬 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경511548(인천지방법원 경매17계). 감정가 205,000,000원, 최저가 100,450,000원. 매각기일은 2026-06-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 511548 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 149-7 제이캐슬 9층904호
도로명주소인천광역시 부평구 부평문화로105번길 18-2 J캐슬
용도집합건물
매각기일2026.06.30
관할법원인천지방법원 경매17계 (032-860-1617(구내:1617))
이용제한일반상업지역, 방화지구, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역
인천광역시 부평구 부평동 149-7 제이캐슬 9층904호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적6.90㎡ (2.09평)
건물면적53.45㎡ (16.17평)

금액

감정가205,000,000원
최저가100,450,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금10,045,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.21 205,000,000원 유찰
2차 2026.05.26 143,500,000원 유찰
3차 2026.06.30 100,450,000원 매각
3차 2026.07.07 - 최고가매각허가결정

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동소재 부흥초등학교 남서측 인근에 위치하며
주위로는 공동주택 및 업무시설,근린생활시설이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 근거리에 전철역(부평역,부평시장역)이
소재하여 교통여건은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 스라브지붕 14층 건물 중 9층 904호로서
외벽:몰탈위 페인팅 마감등.
창호:샤시창호.
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
위생설비,승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 토지를 업무시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측 및 북측으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역,방화지구
가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
중점경관관리구역(2025-05-19)
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계:미상임.