나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경3640 [1] 경기도 의정부시 의정부동 OOOO OOOOO OOOOOO 아파트 경매

경기도 의정부시 OOOOOOOO OO OOOOOO OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경3640(의정부지방법원 경매6계). 감정가 253,000,000원, 최저가 177,100,000원. 매각기일은 2026-02-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 3640 [1]
소재지경기도 의정부시 의정부동 OOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소경기도 의정부시 OOOOOOOO OO OOOOOO OOOOOO
용도집합건물
매각기일2026.02.03
관할법원의정부지방법원 경매6계 (031-828-0359(배당지원 0343))
이용제한(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 과밀억제권역, 특정용도제한지구, (저촉)중점경관관리구역, 일반상업지역
경기도 의정부시 의정부동 OOOO OOOOO OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적12.05㎡ (3.64평)
건물면적93.44㎡ (28.27평)

금액

감정가253,000,000원
최저가177,100,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금17,710,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.30 253,000,000원 유찰
2차 2026.02.03 177,100,000원 매각
2차 2026.02.10 - 최고가매각허가결정
2차 2026.03.19 - 납부<br />(2026.03.09)
2차 2026.04.08 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 북부 · 평가일 2025.08.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
경기도 의정부시 의정부동 소재 소재 ""의정부중앙역"" 북동쪽 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 다세대주택 등으로 형성되어있음.
교통상황
본건까지 제반 차량 출입 용이하고 인근에 경전철 ""의정부중앙역"" 및 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 중 2층 203호 로서
외벽;시멘트몰탈 위 페인트 마감, 화강석 붙임 등
내벽;벽지도배, 타일붙임
창호;프라스틱샤시창으로 탐문조사됨.
이용상태
주거용 오피스텔(상세는 내부구조도 참조)로 이용중임.
설비내역
냉.난방설비(시스템에어컨), 승강기설비, 옥내소화전설비, 위생설비 등이 되어있는 것으로 탐문조사됨.


토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형 토지로서 인접지와 등고 평탄한 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북쪽으로 노폭 약8미터 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(일반상업지역), 특정용도제한지구, 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(중랑천- 백석천))임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계;미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 32건 79% 269,326,218원
최근 6개월 62건 79% 266,884,799원
최근 12개월 164건 82% 275,463,710원