나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경72972 [1] 경기도 포천시 소흘읍 초가팔리 287-2 유진빌라 나동 OO OOOO 다세대주택 경매

경기도 포천시 소흘읍 초가팔로1길 18-19 유진빌라, 나동 OO OOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경72972(의정부지방법원 경매1계). 감정가 81,000,000원, 최저가 81,000,000원. 매각기일은 2026-04-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 72972 [1]
소재지경기도 포천시 소흘읍 초가팔리 287-2 유진빌라 나동 OO OOOO
도로명주소경기도 포천시 소흘읍 초가팔로1길 18-19 유진빌라, 나동 OO OOOO
용도집합건물
매각기일2026.04.22
관할법원의정부지방법원 경매1계 (031-828-0321)
이용제한배출시설설치제한지역, 계획관리지역, 성장관리권역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
경기도 포천시 소흘읍 초가팔리 287-2 유진빌라 나동 OO OOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적88.88㎡ (26.88평)
건물면적74.80㎡ (22.63평)

금액

감정가81,000,000원
최저가81,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금8,100,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.22 81,000,000원

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 포천시 소흘읍 초가팔리 소재 ""갈월중학교"" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 아파트, 농경지, 상가 등으로 형성된 지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
2001년 10월에 사용승인된 철근콘크리트조 경사스라브지붕 4층건내 3층 301호로서 외벽은 드라이비트마감, 내벽은 벽지 및 일부 타일 마감, 창호는 샷시 이중창임.
이용상태
후첨 ""내부 구조도"" 참조.
설비내역
기본적인 급배수, 위생, 난방 설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 세장형의 토지로 다세대주택의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남동측으로 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
공히 계획관리지역 , 성장관리계획구역(남부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
본건 데지권 대상인 토지의 공부상 지목은 ""전""이나 현황 대지임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.