서울특별시 강서구 월정로20길 15, 웰타운에이 제6층 제602호 (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11604(서울남부지방법원 경매16계). 감정가 266,000,000원, 최저가 170,240,000원. 매각기일은 2026-06-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 '화곡1동 주민센터' 남서측 인근에 위치하며, 인근은
다세대주택, 단독주택, 소규모 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 주위환경은
대체로 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 2, 5호선 '까치산역'이
소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕
지하 2층 지상 13층 건물 내 제6층 제602호로서,
(사용승인일:2021-03-24)
외벽 : 석재붙임 마감 등
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생·급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식주차시설 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 2필지 일단의 세장형 토지로서, 업무시설(오피스텔)
부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 약 6m내외 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
2필지 공히, 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 소로
3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 진입표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)
<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가
구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~
2026.8.25.)임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
임차인 및 주택임차권승계인 주택도시보증공사는 매수인에 대하여 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환 청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
