나이스옥션 법원경매 서울남부 2025타경11605 [1] 서울특별시 양천구 목동 OOOOO OOOOOO OOO OOOOO 도시형생활주택 경매

서울특별시 양천구 OOOOOOOO OOOO OOOOOOO OOO OOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11605(서울남부지방법원 경매10계). 감정가 210,000,000원, 최저가 168,000,000원. 매각기일은 2026-05-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 11605 [1]
소재지	서울특별시 양천구 목동 OOOOO OOOOOO OOO OOOOO
도로명주소	서울특별시 양천구 OOOOOOOO OOOO OOOOOOO OOO OOOOO
용도	도시형생활주택
매각기일	2026.05.13
관할법원	서울남부지방법원 경매10계 ((02)2192-1340)
이용제한	과밀억제권역, 대공방어협조구역, (접함)도로, 도시지역, 제2종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역

서울특별시 양천구 목동 OOOOO OOOOOO OOO OOOOO 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	19.06㎡ (5.77평)
건물면적	28.39㎡ (8.59평)

금액

감정가	210,000,000원
최저가	168,000,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금	16,800,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.01	210,000,000원	유찰
2차	2026.05.13	168,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 예빛 · 평가일 2025.08.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 '강서고등학교' 북측 인근에 소재하며, 주위는 주로
다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위 환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 본건 인근으로 노선버스정류장 소재하는 등 제반 교통
여건은 보통시 됨.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 6층 건물 내 제4층 제402호로서,
(사용승인 : 2015.12.11.)

외벽 : 석재붙임 마감 등
내벽 : -
창호 : 샷시창호 마감 등임.
이용상태: 다세대주택으로 이용중임.
설비내역: 통상의 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 본건은 인접 필지 대비 대체로 평탄한 세장형 토지로서, 공동주택(도시형생활주택-단지형
다세대) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건은 남동측으로 노폭 약 4미터의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.